一般以房产证上的时间、和上的时间来界定是否,但,司法实践中,鉴于很多时间房产证下发的时间都很慢,如果能以购房合同和发票来证明购房行为确实是在结婚之前、而且购房合同和房产证上都是婚前购房一方的名字的:会认定为夫妻一方的婚前个人财产。