综上所述，笔者认为第三种观点更符合我国相关法律、政策规定，既尊重历史，又符合客观实际，对土改时已确权的房屋不应再按祖遗财产分割，应当按土改时家庭成员(男女老幼)共同共有处理。对财产是夫妻共同财产还是个人财产的认定，应适用现行《婚姻法》施行前的相关法律规定和司法解释。
综上所述，笔者认为第三种观点更符合我国相关法律、政策规定，既尊重历史，又符合客观实际，对土改时已确权的房屋不应再按祖遗财产分割，应当按土改时家庭成员(男女老幼)共同共有处理。对财产是夫妻共同财产还是个人财产的认定，应适用现行《婚姻法》施行前的相关法律规定和司法解释。
