根据上海市高院的相关精神，如果房产证上登记的是两个人的名字，即使该房产是婚前所买，也可认为为，分割时候按共同财产的分割原则进行处理。同时，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释2 》第22条规定：当事人前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。”因此应该将目前的房价扣除掉张明的100000元以后再进行分割。如果房产还有按揭贷款，则由受房人按照目前评估的房产价值，将赠与款、按揭款扣除之后，支付给另一方一半款项。
根据上海市高院的相关精神，如果房产证上登记的是两个人的名字，即使该房产是婚前所买，也可认为为，分割时候按共同财产的分割原则进行处理。同时，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释2 》第22条规定：当事人前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。”因此应该将目前的房价扣除掉张明的100000元以后再进行分割。如果房产还有按揭贷款，则由受房人按照目前评估的房产价值，将赠与款、按揭款扣除之后，支付给另一方一半款项。
