第二十二条　用地单位未经批准，转让行政划拨的土地，或未经批准以行政与其他单位合作建房并产权分成的，对转让、受让双方按本规定第九条、第十条的规定处理。

　　第二十三条　用地单位转让减免地价的土地使用权，或利用减免地价的土地使用权与其他单位合作建房并产权分成的，由市规划国土局责令其补交地价款后，认可双方签订的转让或合作合同。

　　第二十四条　没有房地产外销经营权的企业外销房地产的，由市规划国土局责令其补交外销地价差后，外销的房地产予以登记发证。

　　第二十五条　经市政府及其授权的办公室批准进行的，被兼并企业的土地使用权归新的业主所有。不补交地价款、土地增值费的，变更登记时仍确定为原来的土地性质，按原值登记。

　　第二十六条　特区内父母与子女、配偶之间的房地产赠与，免收土地增值费。

　　第二十七条　在涉外存续期间购置的房地产，除双方另约定外，视为。

　　第二十八条　一九八八年一月三日以前购房者从房地产开发企业购入的房屋，转让时，需交土地增值费，不补交地价。

　　第二十九条　本规定由市规划国土局解释。