分居后共有房产的处理
 
   张某和妻子钱某已分居３年，即将办理离婚。两人在婚后曾购买住房一套，张某瞒着钱某将房子以１８万元的价格卖给了自己的表弟刘某（与张某夫妻也是邻居）。两人签订过房屋买卖合同以后，刘某将首批１０万元房款交给了张某，另约定其余８万元等房产过户以后支付。在两人去房产局办理房产过户手续的时候，钱某发现丈夫私自卖房的行为，并坚决反对，从而双方产生纠纷。钱某主张卖房未经过自己的同意，故协议无效。刘某则以婚姻法司法解释的相关规定为依据不同意放弃，双方各执一词。  

   上海离婚律师评析：本案中如果合同依法签署并履行,第三人已支付对价且属于善意取得.则钱某反对卖房并主张协议无效是没有法律依据的.这份房屋买卖合同仍是有效合同.此时妻子钱某可以要求张某承担损害赔偿责任,要求其支付房屋折价款。