为让遗产早日过户，罗小根再次来到南昌市公证处，这回，公证处让罗小根找司法局。无奈，罗小根又来到南昌市司法局和江西省司法厅等有关部门，可都没办法办理继承手续，也因此不能办理房产过户手续，让罗小根陷入无尽的烦恼中。

　　首要问题 要证明是个人财产

　　日前，记者采访了南昌市公证处工作人员黄先生。黄先生告诉记者，根据《中华人民共和国继承法》第三十六条：中国公民继承在中华人民共和国境外的遗产或者继承在中华人民共和国境内的外国人的遗产，动产适用被住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。由于丹米诺是意大利公民，公证部门无法确认其死后是否有人需要依靠他的遗产而生活，所以，在确定罗小根是否能享有房产权之前，必须要调查到丹米诺先生的家庭情况，公证处没办法到意大利去调查，而通过其他一些途径去协调此事，又是公证处力所不能及的。而且，公证处还要认真审查，该财产是不是丹米诺本人的，财产是私有的还是共有的，但由于丹米诺是意大利人，现在公证处没办法查。

　　记者随后采访了省城某律师事务所律师王卿。王律师称，该比较复杂，涉及到中国的继承法与该外国公民所在国的法律是否存在冲突的问题。该继承案当中最关键的问题是，丹米诺的遗嘱可能涉及到他妻子的权利，这部分财产是不是完全意义上属于丹米诺的个人财产，首先必须要确定丹米诺是不是已婚，或者他跟妻子是否有关于财产的婚姻公证。

　　如果丹米诺跟妻子有财产上的婚姻公证，只要他在中国或其他地方形成的财产就都是他的个人财产，也只有在这种情况下，罗小根可以处置丹米诺的遗产；如果丹米诺是个已婚男子，他在婚姻存续期间所取得的财产，应该属于，他就不能处置属于妻子的这部分财产，所以，继承遗产的罗小根就不能处置所有财产。

　　因此，罗小根必须提供丹米诺的身份证明，还要证明他是否离异，是否有其他的家庭成员，其他的家庭成员对这些财产是否享有权利。也就是说，所有继承人都要对这个遗嘱进行确认，并且对遗产没有争议，房产机关才可以办理过户手续。

　　现在，罗小根应该通过哪些途径去获得这笔遗产的合法利呢？公证处的工作人员和律师给他提了个建议，他们认为，罗小根首先必须证明丹米诺处置的财产是丹米诺个人的财产，再通过司法途径、公证途径开具法律文书，并依此向房产部门办理过户手续。

　　可就在罗小根奔波于房产过户的问题时，新的问题又出现了。由于没有得到房屋产权，罗小根没有权力对这套遗产进行处置，他只能在农闲时过去看看，屋子长期没人居住，很多东西都被小偷盗走。东西被盗后，罗小根只好放下农活，整天守在屋里。可在南昌市没有任何经济来源，罗小根长期住下去真不是办法。
 

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