[案情] 王先生与李女士均丧偶独居，交往多年，李女士悉心照顾王先生的饮食起居，两人关系融洽。2005年10月，两人，为表达自己的诚意，王先生将自己的一套给李女士，李女士出具一张保证书，表示愿意悉心照料王先生至其终老，如自己没有做到，主动，房子还归王先生。
2009年1月，夫妻因感情不和，王先生起诉离婚，并要求李女士归还房产。
[上海离婚律师意见] 根据法律的规定，王先生将房产过户给李女士应当认定为对李女士的单方赠与，该房产应为李女士的。而李女士写的保证书则是一个不发生法律效力的承诺，因为夫妻之间的这种约定不适用，而且夫妻之间的这一约定有明显把婚姻关系商品化的倾向，违反了民法的公序良俗原则。
随着社会离婚率的提高，再婚人群也逐渐增加。再婚的双方由于没有深厚的感情根基，更容易发生摩擦与纠纷，离婚的发生率也就可能更高。因此，再婚双方在处理财产的问题上要慎重，以免出现本案类似的情况。
