省高院审理认为，陈刚和李琴于1997年6月结婚，7月购房，虽然陈刚在婚前缴纳部分房款，但并未取得，该房的物权是在两人婚姻存续期间取得。因此，陈刚在婚前不是实际取得物权。根据我国关于不动产的物权取得以等记为有效要件的规定，该房屋应属于夫妻共有财产。针对双方当事人都没有其他房屋居住和生活困难的实际情况，考虑到保护妇女儿童的合法权益，法院以原终审判决适用法律错误，实体处理不当为由重新做出判决。

　　该判决撤销襄樊市中院和十堰市中院的再审民事判决，撤销市中院一审和二审中的部分判决内容，如陈刚给付李琴经济帮助费1万元等。

　　终审判决：该房屋带有阳台的一间卧室归李琴所有，另一间不带阳台的卧室归陈刚所有，该房屋的厨房、客厅、卫生间及从厨房进入的阳台归双方当事人共同所有，互相给予便利，正常使用。另外，李琴偿还陈刚婚前支付的购房款3700余元。

　　男方以房抵债过户房产“蒸发”

　　女方目前已提出执行回转申请

　　正当李琴拿到这份来之不易的判决结果，却愕然发现，房产早已被前夫抵押给别人。

　　原来，陈刚在2006年因向他人借款7.6万元，将该房产作为抵押，2008年无钱还款的陈刚被人追债，不仅通过法院申请支付令，催他还款，还通过向法院申请执行，将该房屋抵偿债务。张湾区法院2008年下发裁定书，将这套房产执行给了债权人。

　　李琴据此向张湾区法院提出执行回转申请和执行异议书，她认为，陈刚将争议中的房产擅自售予他人，并办理过户，损害了她的合法权益。而法院在未进行价格评估的情况下，将给他人，这明显存在恶意低价转移财产，根据我国《民事诉讼法》关于执行的若干问题解释，在申请再审期间，将共有财产擅自处分的行为，如在执行过程中发现可执行回转，现在为了不将财产流失以及再次过户到其他人名下，使原本简单的执行案件不再更加复杂化，她特向张湾区法院申请将争议房屋进行。

　　目前张湾区法院尚未对此执行回转申请做出回应。

　　律师说法

　　一、如何保护离婚妇女房屋所有权、使用权

　　朱律师认为，离婚妇女住房难是现实生活中普遍存在的问题，依据《妇女权益保障法》第44条的规定，“国家保护离婚妇女的房屋所有权”。据此，离婚妇女不仅对离婚前属于自己的房屋享有所有权，而且对夫妻共同共有的房屋同样享有所有权。离婚时，分割住房，首先由夫妻双方自己协商解决，协议不成的，除双方有约定外，由人民法院根据双方的实际情况和房屋的具体情况，遵循照顾女方和子女的原则进行判决。离婚后女方特别是抚养子女的女方确实找不到到住房的，尽量把房屋判决给女方所有，折价补偿男方，如果离婚后，女方没有子女，又能找到住房的，从有利于子女的利益出发，可以把房屋判给男方所有，折价补偿女方。在本案中，女方抚养小孩且生活困难无住房，法院从保护妇女儿童的利益考虑判决双方一人一半，其合乎法律精神。